El objeto de la presente propuesta fue analizar la necesidad de la implantación de esta intervención turística en el término de San Silvestre de Guzmán, así como presentar un desarrollo no solo atractiva para los intereses económicos del municipio sino que respondiera a los parámetros fundamentados en la sostenibilidad y el cuidado del medio ambiente.

La propuesta de ordenación se ubica al sur-este del núcleo urbano de San Silvestre, entre el núcleo urbano principal y el embalse del Piedras. Dichos terrenos han sido objeto de una análisis urbanístico, en donde se ha aplicado sobre el ámbito de actuación lo establecido en la Ley 7/2002 de 17 de  diciembre de Ordenación Urbanística de Andalucía, la Ley 13/2005, de Medidas para la Vivienda protegida y el Suelo, del planeamiento vigente en el municipio de San Silvestre y la legislación sectorial aplicable.