jmmeléndez arquitectos redacta el Plan de Reforma Interior - PRI- SUNC-06 de Los Corrales (Sevilla)
El Ayuntamiento de Los Corrales ha confiado a jm meléndez arquitectos la redacción del Plan de Reforma Interior (PRI) del ámbito SUNC-06 | AR6 del PGOU, una actuación estratégica destinada a ordenar y desarrollar uno de los principales ámbitos de crecimiento urbano del municipio. El contrato se enmarca dentro de las subvenciones concedidas por la Diputación de Sevilla para la contratación de asistencias técnicas municipales.
«PRI SUNC-06 | AR6 del PGOU de Los Corrales, la Diputación subvenciona el Plan de Reforma Interior redactado por jm meléndez arquitectos.«. Fuente: jmmeléndez arquitectos SLP
By jmmeléndez arquitectos SLP
23 de marzo de 2026
Una actuación estratégica para el desarrollo urbano de Los Corrales
El Ayuntamiento de Los Corrales ha formalizado la contratación de jm meléndez arquitectos SLP para la redacción del Plan de Reforma Interior del SUNC-06 del PGOU, financiado con cargo a la convocatoria de subvenciones impulsada por el Área de Concertación de la Diputación de Sevilla para asistencias técnicas municipales.
El ámbito SUNC-06 | AR6 se sitúa en el borde norte del núcleo urbano de Los Corrales y constituye una pieza clave para la consolidación del crecimiento residencial y la mejora de la estructura urbana municipal. El sector presenta una superficie aproximada de más de 32.000 m² de suelo urbano no consolidado y conecta con importantes ejes urbanos y dotacionales del municipio.
La actuación tiene como objetivos fundamentales la consolidación del vacío urbano existente, la definición del borde residencial y la generación de nuevo suelo destinado tanto a vivienda protegida como a usos productivos y dotacionales.
Ordenación urbana, sostenibilidad y cohesión territorial
El Plan de Reforma Interior redactado por jm meléndez arquitectos desarrolla las determinaciones del PGOU de Los Corrales conforme al marco urbanístico establecido por la LISTA y su Reglamento. El documento incorpora memoria de información y diagnóstico, estudio de alternativas, normativa urbanística, programación de la actuación y análisis de sostenibilidad urbana y económica.
La propuesta urbanística plantea una integración coherente del nuevo ámbito en la estructura urbana existente, garantizando la continuidad viaria, la conexión con las infraestructuras municipales y el equilibrio entre espacios residenciales, dotacionales y zonas libres.
Asimismo, el PRI incorpora criterios de sostenibilidad y resiliencia territorial, incluyendo medidas vinculadas a la eficiencia energética, la gestión sostenible del agua, la adaptación al cambio climático y la mejora ambiental del entorno urbano.
Programación y desarrollo de la actuación
El desarrollo urbanístico previsto se articula mediante una única unidad de ejecución bajo el sistema de cooperación, contemplándose la futura redacción del proyecto de reparcelación y del proyecto de urbanización para la ejecución completa del ámbito.
La programación establecida en el PRI prevé un horizonte máximo de cuatro años para completar las obras de urbanización desde la aprobación definitiva del instrumento, permitiendo posteriormente el desarrollo edificatorio progresivo del sector.
El documento constituye una base técnica y urbanística esencial para impulsar el crecimiento ordenado de Los Corrales, reforzando la capacidad del municipio para generar vivienda, equipamientos y nuevas oportunidades de desarrollo económico y urbano.
Compromiso con la planificación urbanística municipal
Con este encargo, jm meléndez arquitectos continúa desarrollando trabajos de planificación urbanística y ordenación territorial para administraciones públicas andaluzas, elaborando instrumentos adaptados al marco de la LISTA y orientados hacia modelos urbanos sostenibles, viables y coherentes con las necesidades reales de cada municipio.
